浦东拆迁纠纷律师(北京拆迁纠纷律师)

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浦东拆迁纠纷律师(北京拆迁纠纷律师)

随着城市的发展和改造,拆迁纠纷成为一个普遍存在的问题。在浦东,这个中国改革开放的先行者地区,拆迁纠纷也不时出现。为了维护公民权益和合法利益,浦东拆迁纠纷律师起到了重要的作用。同样,在中国首都北京,拆迁纠纷同样属于热点问题,北京拆迁纠纷律师也扮演着不可或缺的角色。

浦东拆迁纠纷律师在处理案件时,首先要了解相关的法律法规和政策,因为在拆迁过程中,涉及到的法律条款和政策很多。律师需要熟悉浦东地区的相关规定,包括《上海市城市房屋拆迁管理办法》等,以便为当事人提供准确的法律意见和建议。

浦东拆迁纠纷律师需要具备很高的沟通和谈判能力。在拆迁纠纷中,不同当事人之间的利益冲突往往比较严重,律师需要通过与各方的沟通和协商,寻求最大限度的和解。律师还要能够在面对政府和企事业单位时,积极争取当事人的权益,维护其合法权益。

浦东拆迁纠纷律师需要具备丰富的案件经验和专业知识。由于每个拆迁案件都有其独特性,律师需要分析和研究案件的具体情况,找出最有利的辩护策略。在进行法律辩护时,律师需要充分发挥自己的专业知识和技巧,以便为当事人争取最好的结果。

浦东拆迁纠纷律师还需要关注社会舆论和公众舆论的引导。拆迁纠纷通常会引起当地居民的关注和关心,律师应该积极参与社会和公众舆论的引导,向公众普及法律知识,增强社会的法治意识。

同样,北京拆迁纠纷律师也扮演着重要的角色。作为中国的首都,北京的拆迁纠纷往往更为复杂和敏感。律师需要熟悉北京市房屋拆迁管理办法以及其他相关法规,为当事人提供专业的法律服务。

无论是浦东还是北京,拆迁纠纷律师都是保护公民权益的中坚力量。他们通过运用法律的武器,为当事人争取合法权益,促使拆迁纠纷得到公正解决。他们的工作不仅为当事人提供了法律帮助,也为社会的进步和发展做出了积极的贡献。

浦东拆迁纠纷律师和北京拆迁纠纷律师的重要性是不可忽视的。他们的专业知识、沟通能力和谈判技巧都是为当事人提供全面法律服务的关键。他们还应该关注公众舆论和社会的发展,为推动社会进步和法治建设而努力。

无论是浦东还是北京,拆迁纠纷律师都扮演着至关重要的角色。他们不仅是专业的法律顾问,也是公民权益的保护者和社会进步的推动者。期望这些拆迁纠纷律师能够继续发挥重要作用,为人民群众提供更好的法律保障。

浦东拆迁纠纷律师(北京拆迁纠纷律师)

上海骏丰律所成立于2005年1月25日。地址:上海市浦东新区世纪大道1090号516室

律所简介:上海骏丰律师事务所(下简称本所)依法注册于上海市浦东新区,系合作制的律师执业机构。本所由数十年从业经历的资深律师易瑞京、应亚东、马明康发起设立,旗下拥有精通法律、经验丰富、诚信尽职的专业律师团队。本所地处上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区域内的新上海商业城——涉外商务楼斯米克大厦。

本所擅长代理国内(含涉外)的民商、民事、刑事、海事、行政等各类诉讼或者仲裁;在金融业和房地产业颇有建树;受任企、事业单位、团队和个人的常年法律顾问;承接经济贸易、项目投资、公司商务等综合性的法律服务项目和事务。本所奉行“一切为了委托人的合法权益”的宗旨,以精深广博的法律理论功底和实践经验,诚信勤勉的法律服务职责和热忱态度,高效优质成果和实惠超值回报,赢得了中外宾客的信任和拥戴。

拆迁纠纷律师收费标准

拆迁请律师收取费用主要分为以下三种情况:【计时收费】收费标准一般为200—500/小时。【按件收费】一般无财产争议性质的案件,都是采取按件收费的标准进行的,根据不同的案情收费一般在5000—20000。【按标的额收费】案件存在财产争议的,一般以诉讼标的为基础,按比例收取律师费。具体请看详细介绍:

一、房屋拆迁请律师大概需要花多少钱

律师收费的方式一般分为计时收费、按件收费以及按标的收费。不同地区,不同水平的律师收费标准也都是不一样的,国家并未对律师收取服务费的数额进行强制规定,部分地区可能会有律协以及司法局出台的律师收费指导意见,但是一般也只规定最低收费。律师服务费主要还是受市场调控。

律师收取费用主要分为以下三种情况:

【计时收费】

收费标准一般为200—500/小时。

【按件收费】

一般无财产争议性质的案件,都是采取按件收费的标准进行的,根据不同的案情收费一般在5000—20000。

【按标的额收费】

案件存在财产争议的,一般以诉讼标的为基础,按比例收取律师费。

1.争议标的在10万元以下部分 8%—10%,最低一般不低于5000元;

2.争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%—7%;

3.争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%;

4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%;

5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%;

6.争议标的在5000万元以上部分 0.5%。

二、打官司输了还要付律师费吗

1、一般情况下,除非协商一致或法律援助案件,律师都是要收费的。因为律师职业道德约定不得包打官司,而且律师提供的是法律服务而不是结果,所以不能也无法与最终的结果完全挂钩。

2、在法律允许风险代理的案件,可以协商在胜诉或达到当事人要求的条件后再收费,倘若败诉,律师则拿不到费用。这意味着律师要与委托人在一定程度上风险共担,一般这个收费会比正常标准高一些。目前实践中更多的是“半风险代理”,也就是说需要先支付部分基础代理费,不论办案结果如何,这部分不予退还费用。

三、遇到纠纷无法解决怎么办

1、律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。

在遇到法律纠纷时,有相当一部分当事人对法律知之较少,聘请律师以后,就可以让通晓法律、熟悉诉讼程序的律师帮助分析案情,指点迷津,使当事人明确自己在诉讼中所处的地位,从而为合法地行使权利打好基础。

2、律师可以帮助当事人调查证据。

当事人聘请律师以后,律师可以向有关单位和个人进行调查,获取有关对当事人有利的证据材料。律师还有权查阅案卷材料,全面了解案情。就为当事人打好官司,切实维护自己的合法权益提供了较大的可能。

3、律师接受聘请诉讼以后,应当出庭参加诉讼,参加法庭调查和法庭辩论,依法陈述意见和要求。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

北京拆迁纠纷律师

北京京运律师事务所是国内专注于服务拆迁维权领域的法律平台。我们秉承“只为被拆迁人代言”这一宗旨,始终为当事人提供专业、全面、务实、定制的一站式解决方案。

成立至今,北京京运律师事务拆迁维权业务已经覆盖了全国31个省市,自治区,成功代理1000+起拆迁案件,在土地征收、城市房屋拆迁、企业厂房拆迁、城中村改造、棚户区改造、小产权房拆迁、违建拆迁、强拆维权等方面具备丰富的实践经验。通过各种渠道为被拆迁人提供法律服务数万次,惠及的拆迁户数以万计,为当事人挽回经济损失上亿元。

北京京运律师事务所拥有行政法领域中专业的诉讼团队,我们的拆迁维权律师具备10年以上的办案经验,所代理的多起案件成功入选法院典型案例。

北京京运律师事务承办的案件多为征地拆迁类行政诉讼案件,涉及大量政府主导的土地、房屋征收行为。团队律师不畏强权不惧风险,在承办过程中能够充分运用行政法领域的各类法律手段,在为当事人取得良好维权效果的也积累了极为丰富的行政诉讼实践经验。北京京运律师事务承办案件中涉及的行政主体上至国务院各部委,下至乡镇政府等各级行政机关。

拆迁纠纷找律师

申请拆迁补偿不是必然需要律师,但是在拆迁补偿中委托律师处理具有很多优势律师并不是只是在法庭上才能帮被拆迁人提供帮助,在整个征地拆迁的过程中,律师都可以全程提供法律咨询和建议。征地拆迁案件涉及到很多政府职能部门和相关的法律政策,对于老百姓来说,获取信息和了解法律规定都是比较困难的事情,所以这些都要交给律师来做:

一、维权指导。拆迁律师有长期的维权经验,清楚拆迁中的程序以及可能存在的问题,结合专业知识,在整个维权的过程中,被拆迁人就会处于主动的地位。

二、拆迁项目调查。律师通过到相关部门的调查,能够明确拆迁行为是否合法,这样就知道该从何处入手维权。

三、参与评估。被拆迁的房屋到底值多少钱,应该得到怎样的安置才算公平,只有专业律师才能给出正确的指导意见,律师可以提供相对客观的补偿参考标准,这样既避免了漫天要价行为,也避免了不必要的损失。

四、参与行政谈判。当拆迁人与被拆迁人就补偿安置达不成协议时,一方可以请求行政裁决,这时被拆迁人需要陈述达不成协议的事实和理由,需要由律师提供法律帮助。

五、确定补偿合理合法。究竟什么样的结果是合理合法的,律师可以以其经验和专业知识达到依法拆迁,依法补偿的目的。

六、协商谈判。当律师通过前期的的调查、研究,取得大量一手材料之后,就掌握了与拆迁人协商的筹码,再运用自己的经验和专业知识与对方进行协商,进退有据,才能够达到最满意的谈判效果。

面对不合法的拆迁行为,大多数被拆迁人有两种表现,一是沉默不语任由宰割,另一种就是暴力抵抗不顾后果。我国正在大力建设法治社会,我们应该用法律武器维护自己的合法权益。

青岛拆迁纠纷律师

在明律师承办的案件中,不乏社会影响性大、关注度高的案件。如:被评为“2014 年度中国十大影响性诉讼案例”的“山东平度征地纵火案”、入选最高人民法院公布的第一批涉产权保护典型案例、入选2018年推动法治进程十大案件的“许水云诉金华市婺城区人民政府行政强制及行政赔偿案”、代理的“如皋市某公司房屋被拆除行政强制案”被江苏省高院列入“江苏法院2016年度十大典型案例”、代理的北京市崇文区高先生四合院拆迁案,获撤销裁决三份,强拆决定一份,补偿标准提高近8倍。其他案例:中国科学院地理科学与资源研究所豹房南里住宅小区拆迁案、中央电视台新台址拆迁案、江苏省无锡市4A 级旅游风景区鼋头渚拆迁案、浙江省杭州市827户征地集体维权案、黑龙江省牡丹江市512 户征地集体维权案、江苏省南京市雨花台金叶花园287 户拆迁集体维权案、上海市200 户温州商人拆迁集体维权案、山东省潍坊青州市经济开发区2 个自然村200 余户“新农村建设”房屋搬迁补偿安置纠纷案、山东省青岛市黄岛区港头五社区100 余户村民房屋征收补偿安置集体维权案件、云南大理洱海客栈“环保关停”案等。

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