房屋买卖合同律师见证笔录

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房屋买卖合同律师见证笔录

时间:2021年6月1日

地点:律师事务所

出席人员:甲方(卖方):张先生;乙方(买方):李女士;律师:王律师

经甲、乙、王三方协商,双方以自愿、平等、公正的原则,达成以下协议:

一、物业基本情况

1. 甲方为本协议上述物业的合法所有权人,物业的地址为北京市朝阳区东大桥路8号,建筑面积为100平方米,产权为70年。

2. 该物业无任何抵押、保留、查封、强制拍卖和司法裁定的纠纷等不良历史记录。

3. 该物业无产权争议和法律纠纷。

二、房屋价格和付款方式

1. 甲方同意将该物业以300万元的价格出售给乙方。

2. 甲方与乙方达成协议后,乙方需要及时支付房款300万元给甲方。

3. 甲方在收到全部房款后,需立即将房产证、物业产权证等相关材料移交给乙方。

三、物业权证状态

1. 甲方应当保证提供的物业产权证书以及房产证书的真实性,并保证上述物业产权证书和房产证书的有效性。

2. 在本合同约定的交付日期前,甲方应当就上述物业产权证书和房产证书及其他必要证明文件,进行真实有效的申请和办理,使其符合法律法规的要求。

四、合同解释权

本合同之解释、执行以及争议解决均应依法进行,并以中华人民共和国的有关法律法规为准则。

经过甲、乙、王三方的充分沟通和确认,上述内容与各自的真实意愿一致,本次交易是双方自愿达成的,没有任何强迫和欺骗行为。在此,三方一致同意并签署本合同。

甲方:(签名) 乙方:(签名) 律师:(签名)

以上就是本次“房屋买卖合同律师见证笔录”的完整内容。双方在律师见证下签订协议,保证了该房屋的合法性和真实性,同时明确了房屋的基本情况、价格及付款方式、物业权证状态等要素,达成了公正合理的协议,保护了双方的合法权益。